Objektart:

Modernes Bürohaus

Lage:

Das siebengeschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Frankfurter Westend.Die von Altbauten und Baumbestand geprägte Wohngegend liegt in direkter Nachbarschaft zum Frankfurter Palmengarten und zum Grüneburgpark. Dieses Umfeld teilen Sie sich mit Finanzdienstleistern, Rechtsanwälten und anderen Unternehmen aus dem gehobenen Dienstleistungsbereich.

Das Objekt:

Das Gebäude ist komplett saniert. Das Entrèe wurde mit einer repräsentativen Glasfront und hochwertigen Materialien gestaltet, die übrigen Stockwerke mit Naturstein verkleidet. Die Innenausstattung folgt konsequent anspruchsvollem Design – für Freiberufler mit gehobenen Ansprüchen, die sich präsentieren möchten wie in der eigenen Immobilie.

Verkehrsanbindung:

ÖPNV-Anschluss in direkter Nähe, zirka 10 Fahrminuten zur A 5, zur A 66 und zu weiteren wichtigen Verkehrs-Anbindungspunkten, zirka 20 Minuten zum Rhein-Main-Flughafen.

Mietbeginn:

Die Flächen sind sofort verfügbar.

Parkplätze:

Außenstellplätze auf Anfrage

Ausstattung:

• übersichtliche Geschosse, jeweils ca.152 m²
• pro Etage 5 Büroräume
• Bezug sofort „Plug and Work”
• repräsentativer Eingangsbereich
• moderner Bürostandard, z.B. moderne Beleuchtungskörper, Außenjalousien, auf Wunsch Klimatisierung, Isofenster
• Teeküche, getrennte Sanitäranlagen
• gehobener technischer Standard, z.B. Überwachungseinrichtung, Kabelkanäle mit Cat-5-Vollverkabelung, sowie Serverschrank
• Aufzug

 

Basis-Mietpreis:

• 18,50 €/m² mtl. zzgl. MwSt.
• Nebenkosten 3,90 €/m² mtl. zzgl. MwSt.

Vermietbare Flächen:

Etage	Fläche	Noch verfügb.Flächen
2.OG	ca. 152,16 m²	ca. 152,16 m²
3.OG	ca. 152,16 m²	ca. 152,16 m²
4.OG	ca. 152,16 m²	ca. 152,16 m²
5.OG	ca. 152,16 m²	ca. 152,16 m²
Gesamt:	ca. 735,37 m²
Parkplätze	6	(€ 150.- / Platz)

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