Современное
8-ми этажное здание расположено в окружении жилых домов классического
стиля и офисных зданий. Слева от него и за ним расположились частные
сады и парки, напротив, по диагонали - городской парк.
Описание:
Необыкновенная
задумка
Выступающий вперед, возведенный в форме крытого павильона цокольный
этаж здания на Гийоллеттштрассе, 54 кажется постаментом, который лишает
большое здание ощущения громоздкости. Фасад дробят синие зеркальные
поверхности, в которых отражаются башни банков. Взгляд уходит ввысь, и
фасад кажется от этого более компактным.
Благородная эстетика
Белоснежная галька и темно-зеленые декоративные растения обрамляют
здание. Они снаружи продолжают белизну вестибюля и создают благородный
контраст темному металлу облицовки выступающей вперед части здания на
первом этаже.
Через выстроенный заново в марте 2005 года главный вход посетители в
сопровождении портье попадают в импозантный вестибюль,
украшенный атриумом, белым мрамором, светло-серым гранитом и
белой мебелью марки USM.
Отдельный вход ведет в большое офисное помещение, которое может
использоваться как для проведения крупных мероприятий, так и в качестве
операционного (кассового) зала. С 6-го по 8-й этаж занимает адвокатская
контора с мировым именем. Кроме нее, в здании расположились два банка и
компания по торговле недвижимостью.
Компактный город, удобное
транспортное сообщение
Добраться до Гийоллеттштрассе
можно на всех 8 линиях городских пригородных поездов, двух линиях метро
и автобуса.
Достаточное количество парковочных мест около здания обеспечивает
комфорт ежедневной езды на машине. В этом компактном городе многие
бизнесмены с удовольствием ездят в офис на велосипеде –
разветвленная сеть велосипедных дорожек дает возможность заняться
спортом по дороге на работу и домой.
Транспортное сообщение
Пригородные поезда (здание расположено прибл. в 300 м от
остановки пригородных поездов (S-Bahn); остановка
«Таунусанлаге» («Taunusanlage»).
Метро (ок. 300 м от станции «Вестэнд»
(«Westend»)
Парковочные места
В подземном гараже: 46 мест/ свободно 17 мест.
Стоянка во дворе: 18 мест/ свободно 9 мест.
Оборудование здания
- Индивидуальная планировка
площадей путем системы секционных перегородок
- Служба портье, служба
безопасности
- Пассажирские лифты
- Регулируемая система
кондиционирования и открывающиеся для проветривания окна
- Радиаторы с
термостатами
- Металлические реечные
потолки с встроенными растровыми светильниками
- Напольное ковровое покрытие
в офисных помещениях
- Встроенная в потолки система
освещения
- Оборудованные мини-кухни
- Раздельные санузлы
- Вентилируемые сейфовые
помещения
Кабельная
разводка/телекоммуникации
- Проходящие под окнами
кабельные короба.
- Кабельная разводка Cat 5.
- Центральное
распределительное устройство на каждом этаже. Необходимое оборудование
осей оконных проемов.
- Провайдеры телекоммуникаций
- Colt, Telekom и Arcor.
Сервис
- Служба портье с 7.30 до
18.00.
- Профессиональный уровень
менеджмента здания.
- По желанию помощь в
планировке помещений.
Безопасность:
- Камеры видео-наблюдения всех
зон входов.
- Здание подключено к службе
вневедомственной охраны. По ночам и в выходные осуществляется
многократный обход здания.
- Датчики движения в поэтажных
коридорах, их включение происходит вместе с включением аварийной
сигнализации о взломе на охранном предприятии.
- Система электронных карт для
доступа на важные участки.
- Вне зоны рецепции вход для
посторонних закрыт.
- Допуск на вход в здание
через систему контроля осуществляется индивидуально.
Базисная ставка арендной платы:
- 18,50 €/м2 в месяц
без учета НДС
Дополнительные расходы
4,20 €/м2 в месяц без учета НДС.
| Этаж |
Площадь |
Свободные
арендные площади |
| 1-й этаж |
ок. 982 м2 |
ок. 982 м2 |
| 2-й
этаж |
ок. 696 м2 |
|
| 3-й
этаж |
ок. 586 м2 |
|
| 4-й этаж |
ок. 586 м2 |
|
| 5-й этаж |
ок. 586 м2 |
ок. 586 м2 |
| 6-й этаж |
ок. 586 м2 |
Аренда с 2010 г. |
| 7-й этаж |
ок. 586 м2 |
Аренда с 2010 г. |
| 8-й этаж |
ок. 586 м2 |
Аренда с 2010 г. |
Общая
площадь
|
ок.
5 194 м2 |
|
Площади готовы к въезду.
Сдача в аренду производится самим собственником.
Агентские комиссионные не взимаются.
Мы с удовольствием поможем Вам при планировке помещений
