Тип объекта недвижимости:

7-ми этажное современное офисное здание

Расположение:

Место под солнцем: в самом центре города на углу Эшерсхаймер Ландштрассе (Eschersheimer Landstraße) и Гэртнервег (Gärtnerweg). Входит в комплекс современных зданий. Здание возвышается над расположенными к югу зданиями эпохи грюндерства. Маленькая площадь, образованная ответвлением в сторону Гэртнервег и Феллнерштрассе (Fellnerstraße), создает ощущение света и пространства вокруг здания. Перед ним растет платан, листва которого летом начинает удивительную игру цвета, отражающуюся в окнах вплоть до верхних этажей.

Описание/ оснащение объекта:

• Современное 7-ми этажное офисное здание, расположенное в хорошем месте в центре города
• Большинство этажей сдано в аренду генеральным консульствам и Ведомству по иностранному туризму
• Новое импозантное фойе
• Светлые, оснащенные по последнему слову техники офисные помещения свободной планировки на верхних этажах
• Современная система подвижных перегородок для разделения помещений
• Подвесные потолки со встроенными светильниками
• Кабельные короба, разводка Cat 5
• Современный стандарт офисных помещений
  
• Подвесные потолки со светильниками
• Серверное помещение на каждом этаже
• Пассажирский лифт
• Кондиционирование помещений
• Мини-кухни
• Раздельные санузлы на каждом этаже
• Профессиональный уровень менеджмента здания

Парковочные места:

• 1 парковочное место свободно для аренды во дворе
• 3 парковочных места свободны для аренды в подземном гараже

Общая площадь:

ок. 2000 м2, из нее свободны для аренды:

Этаж	Площадь	Свободные арендные площади
1-й этаж	ок. 104 м²
2-й этаж	ок. 321 м²
3-й этаж	ок. 321 м²
3-й этаж	ок. 321 м²	ок. 321 м²
5-й этаж	ок. 321 м²
6-й этаж	ок. 321 м²
7-й этаж	ок. 299 м²

Базисная ставка арендной платы:

15,50 евро/м2 + доп. расходы 3,00 евро/м2 без учета НДС.

Сдача в аренду производится самим собственником. Агентские комиссионные не взимаются.

Экспозе>>