Objektart:

Wohn- und Geschäftshaus

Lage:

Das mehrgeschossige Büro-, Geschäfts- und Wohnhaus (3 TG-Etagen, EG, 5 Etagen) befindet sich in attraktiver Lage im nördlichen Westend Frankfurts. Altbauten und Baumbestand prägen das bevorzugte Wohn- und Geschäftsviertel, welches unweit von mehreren Parks und Grünanlagen und dem Frankfurter Palmengarten liegt.
Im Hause befindet sich ein Supermarkt sowie medizinische Einrichtungen, und die zahlreichen individuellen Einzelhandelsgeschäfte und Cafés in der Nachbarschaft laden zum Bummeln und Verweilen ein.

Das Objekt:

Das Gebäude aus dem Baujahr 1983/84 besteht aus einem Geschäfts- und drei Wohnhäusern . Im Grüneburgweg 12 befindet sich das Büro- und Geschäftshaus. Die drei Wohnhäuser mit insgesamt 62 Wohnungen an der Körnerstraße 3, 5 und 7 schließen sich an. In Kürze wird die Umsetzung eines neuen Konzeptes den Gebäudekomplex außen attraktiv begrünen. Auch die Neugestaltung des Eingangsbereichs im Büro- und Geschäftshaus wird zeitnah folgen.

Verkehrsanbindung:

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die U-Bahnstation „Grüneburgweg“ ( Linien U1, U2, U3) ist fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie eine individuelle und anspruchsvolle Nahversorgungsstruktur. Es gibt zahlreiche Geschäfte, kleine Restaurants und Cafés.

Mietbeginn:

Die Flächen sind sofort verfügbar.

Parkplätze:

Außenstellplätze auf Anfrage

Ausstattung:

• bestehende moderne Büroausstattung mit unterschiedlicher Raumaufteilung
• neue, modernisierte und sehr leistungsstarke Kühlung
• moderne Verkabelung und Serverschrank vorhanden
• getrennte Sanitäranlagen
• Teeküche
• Aufzüge

 

Basis-Mietpreis:

• 18,50 €/m² mtl. zzgl. MwSt.
• Nebenkosten 3,90 €/m² mtl. zzgl. MwSt.
• Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Vermietbare Flächen, sofort verfügbar:

Etage	verfügb. Fläche	Preis m²	NK m²
2.OG	ca. 480 m²	€ 12,50 zzgl. USt.	€ 3,50 zzgl. USt.
5.OG	ca. 480 m²	€ 12,50 zzgl. USt.	€ 3,50 zzgl. USt.
Gesamtfläche:	ca. 3.945 m²
Tiefgarage	nach Verfügbarkeit	(€ 150,00 zzgl. USt. /Platz)

Besonderheit in der 5. Etage: viele Loggien und Blick auf Frankfurt

Exposé >>