Objektart:

Modernes Büro- und Verwaltungsgebäude.

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Europäischen Zentralbank und der Dresdner Bank zwischen Willy-Brandt- Platz und Hauptbahnhof. Eine gute Verkehrsanbindung ist sowohl für den Personennahverkehr durch die nahe gelegenen S- und UBahn- Haltestellen sowie für den Individualverkehr durch den ca. 5 Fahrminuten entfernten AB Anschluss A 5/A 648 gegeben.

Beschreibung:

Es handelt sich um ein 8-geschoßiges, modernes Bürogebäude, dessen Eingangs- und Treppenhausbereich mit einer neuen, modernen Architektur versehen wurde. Im Erdgeschoss, sowie im 1. OG. hat sich bereits ein Bankunternehmen etabliert. Die einzelnen Etagen, die über einen Aufzug zu erreichen sind, bestehen derzeit aus jeweils 4 bzw. 5 lichtdurchfluteten Räumen. Eine individuelle Raumaufteilung ist auch nachträglich jederzeit möglich.

Aktueller Standard:

• Isofenster
• Lift im Haus
• abgehängte Decken mit integrierten BAP-Leuchten
• Fensterbankkabelkanäle
• Hochwertiger stuhlrollenfester Teppichboden
• Teeküche
• getrennte Sanitäranlagen in jeder Etage
• Alarmanlage
• Repräsentativer Eingangsbereich

Parkplätze:

Pkw-Stellplätze können in der Nachbarschaft angemietet werden.

Bezug:

kurzfristig nach Absprache.

Basis-Mietpreis:

• Bürofläche:10,50 Euro/m2 + NK 3,00 Euro/m2
• Archivfläche: 6,00 Euro/m2 zuzügl. MwSt.

Vermietbare Flächen:

Etage	Fläche
Keller	ca. 70 m2 (Archivfläche)
EG	ca. 220 m2	vermietet
1.OG	ca. 162 m2	vermietet
2.OG	ca. 162 m2	vermietet
3.OG	ca. 162 m2
4.OG	ca. 162 m2
5.OG	ca. 162 m2	vermietet
6.OG	ca. 162 m2	vermietet
7.OG	ca. 162 m2	vermietet
Gesamt:	ca. 1.350 m2

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