Objektart:

7-geschossiges modernes Bürohaus

Lage:

Platz an der Sonne
In exzellenter Innenstadtlage, an der Ecke zur Eschersheimer Landstraße und dem Gärtnerweg. Es ist Teil einer mehrgliedrigen modernen Bebauung. Das Gebäude überragt die weiter südlich stehenden Gründerzeithäuser. Der kleine Platz, der durch die Abzweigung in den Gärtnerweg und dieFellnerstraße gebildet wird, sorgt für Licht und Freiraum. Direkt vor dem Haus steht eine große Platane, die im Sommer bis hoch in die mittleren Stockwerke für grünes Lichtspiel sorgt.

Beschreibung / Ausstattung:

• 7-geschossiges modernes Bürohaus in guter Innenstadtlage
• Mehrere Etagen vermietet an Generalkonsulate und ein Fremdenverkehrsamt
• Neuer repräsentativer Eingangsbereich
• Helle, technisch modern ausgestattete flexible Büroflächen in den oberen Etagen
• Variable Raumaufteilung mit flexiblem Trennwandsystem,
• abgehängte Decken mit integrierter Deckenbeleuchtung
• Kabelkanäle Cat-5 Verkabelung
• Moderner Bürostandard
• Abgehängte Decken mit Beleuchtungskörpern
• Serverraum je Etage
• Personenfahrstuhl
• Serverraum je Etage
• Raumkühlung
• Teeküche
• Getrennte Sanitäranlagen in jeder Etage
• Professionelles Gebäudemanagement

Parkplätze:

• 1 PKW-Stellplatz kann noch im Hofbereich angemietet werden
• 3 PKW-Stellplätze können noch in der Tiefgarage angemietet werden

Gesamtfläche:

ca. 2000 m² – davon stehen zur Vermietung an:

Etage	Fläche	verfügbar
EG	ca. 104 m²
1.OG	ca. 321 m²
2.OG	ca. 321 m²
3.OG	ca. 321 m²	ca. 321 m²
4.OG	ca. 321 m²
5.OG	ca. 321 m²
6.OG	ca. 299 m²

Bezug:

Die Flächen können kurzfristig bezogen werden.

Basis-Mietpreis:

12,50 Euro /m² /Monat, zzgl. MwSt.
Nebenkosten:
3,00- Euro /m² /Monat, zzgl. MwSt.

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Es fallen keine Kosten für Courtage an.

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