Objekt Art:

Modernes Bürohaus

Lage:

Gelegen in Eschborn Gewerbegebiet Süd. Die Bürostadt Eschborn-Süd zählt zu den etabliertesten Lagen in unmittelbarer Nähe zu Frankfurt am Main. Die Frankfurter Innenstadt, der Rhein-Main-Flughafen und das Frankfurter Kreuz sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Die S-Bahnstation „Eschborn-Süd" befindet sich in fußgeläufiger Entfernung. Die Buslinie 58 hält direkt am Objekt.

Beschreibung / Ausstattung:

• Modernes Bürogebäude mit repräsentativer Doppelglasfassade.
• Es besteht eine neue Vordachkonzeption, die in Kürze realisiert wird.
• Repräsentativer Eingangsbereich,
• Jede Etage verfügt über große Räume, eine Teeküche und 2 WC-Anlagen und ist für Einzel-, Kombi, oder Großraumkonzeptionen geeignet.
• Variable Raumaufteilung mit modernem Trennwandsystem,
• abgehängte Decken mit integrierter Deckenbeleuchtung
• Kabelkanäle Cat 5-Verkabelung
• hochwertiger Teppichboden
• Doppelglasfassade
• Isofenster
• Lift im Haus.

Parkplätze:

10 PKW Stellplätze zu je Euro 50,00/mtl. können noch im Hofbereich angemietet werden. 47 PKW Stellplätze zu je Euro 80,00/mtl. können noch in der Tiefgarage angemietet werden. Gegenüber der Liegenschaft befindet sich ein großer Parkplatz auf dem weitere 150 PKW-Stellplätze angemietet werden können.

Gesamtfläche:

ca. 4.700 m² – davon stehen zur Vermietung an:

Etage	Fläche	noch verfügbare Fläche
EG	ca. 263 m²	ca. 171 m²
1.OG	ca. 527 m²	ca. 527 m²
2.OG	ca. 527 m²	ca. 527 m²
Gesamtmietfläche:	ca. 1,317 m²
Auto Stellplätze	Anzahl	€ /Platz
Hof Stellplätze	5	50,00
Tiefgarage	13	60,00

Bezug:

kurzfristig nach Absprache

Basis-Mietpreis:

8,50 Euro/m² + NK 3,00 Euro/m² zzgl. MwSt.

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